大寮區廠房
大寮買屋 /
大寮買房
-
高雄廠房仲介 大寮省道上工業廠房(現有租金效益)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：17800 萬
- 參考單價：34.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳屏二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：510 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：510 坪
- 土地面積：566 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估資金與用途
此物件具備相當的投資潛力與實用價值，主要理由如下：
- 穩健的現金流：現狀為出租中，對於尋求長期被動收入的投資者來說，能降低空置風險。
- 增值空間明確：位於大寮鳳屏二路，兼具高屏橋的既設路網優勢與國七未來的增值期待，區域發展動能強勁。
- 產業生態完整：位於成熟工業區內，周邊工廠林立，交通便利性（前後臨路、30 米寬道路）能大幅提升物流效率，對於經營製造或倉儲業者是稀缺資源。
注意事項： 雖然物件條件優越，但鑑於總價逾 1 億 7000 萬元，建議買方需先確認現行租約的詳細內容（如租期、租金調整機制）及自身資金調度能力。若您尋求長期資產配置或自用工廠需求，此標的是值得投入的優質標的；若追求短期高轉手利差，則需注意工業房產流動性相對較慢的風險。
問與答
高雄廠房仲介
高雄廠房仲介
林建豪(仲介，收取服務費)
暱稱：林建豪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-199913
訂閱：3 (加入)
住商不動産 高雄心富 加盟店
經紀業名稱: 心富不動產經紀有限公司
證號: (110)高市字第01437號
高雄廠房仲介 林建豪 0926996282
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄廠房仲介 急!!岡山乙工工業廠房超優
高雄市 岡山區
高雄廠房仲介 全新!!路竹市區合法店面廠
高雄市 路竹區
高雄廠房仲介 阿蓮附天車及辦公室有腹地廠房
高雄市 阿蓮區
高雄廠房仲介 路竹大仁路工業廠房(屋主誠售)
高雄市 路竹區
高雄廠房仲介 大樹九曲路工業廠房出售
高雄市 大樹區
高雄廠房仲介 路竹超划算乙種工業地
高雄市 路竹區
高雄廠房仲介 路竹乙種工業廠(此區多間出售中)
高雄市 路竹區
高雄廠房仲介 路竹近交流道廠房(8米路上)
高雄市 路竹區
高雄廠房仲介 大樹105年前舊制農地廠房
高雄市 大樹區
高雄廠房仲介 全新!!燕巢瓊招路近交流道工業廠
高雄市 燕巢區